ÁREA ÚNICA EM CUMBICA SP – PROXIMA AO AEROPORTO Área: 57.309,37m²(*)

ÁREA ÚNICA EM CUMBICA SP – PROXIMA AO AEROPORTO

Área: 57.309,37m²(*)

              Localização: Estrada do Elenco, com frente de aprox.. 350mts.;

Particularidades: Acesso pela Av. João Jamil Zarif, Av. Baquirivu, direto da Rod.Pres.Dutra e Airton Senna, o imóvel localiza-se na área que esta sendo beneficiada pelo PAC – GUARULHOS e o novo sistema viário em função da ampliação do Aeroporto;

Zoneamento: Área Urbana – ZONA MISTA – ZM

Uso permitido: Comercio, Residência, Prestação de Serviços

Taxa de ocupação do imóvel: (projeção horizontal da Edificação);

·       Comercio e Prestação de Serviços: 70%;

Coeficiente de aproveitamento: (Índice sobre a área do lote);

·       Comercio e Prestação de Serviços: = 1.4;

Recuos mínimos: Varia conforme o uso;

Topografia: Totalmente aproveitável, necessita terraplenagem;

Infraestrutura: O entorno oferece infraestrutura básica como, pavimentação asfáltica, iluminação publica, rede de agua e esgoto, transporte coletivo, além de empresas e indústrias nos mais variados segmentos, ainda em fase de implantação, devido a facilidade de acesso recentemente criada;

(*) Medida aproximada, devido ao registro de retificação em andamento no Registro de Imóveis; ; No caso de venda da propriedade esta será feita “AD-CORPUS”, pela área acima e concluída pelo valor real de Registro.

Valor: 32.000.000,00