sexta-feira, 18 de outubro de 2013

Ref021 VENDO IMÓVEL COM RENDA GARANTIDA E FIANÇA IMOBILIÁRIA POR 15 ANOS

VENDO IMÓVEL COM RENDA GARANTIDA DE 1,2% AO MÊS E COM 
FIANÇA IMOBILIÁRIA POR 15 ANOS COM AVERBAÇÃO 
NO REGISTRO DE IMÓVEIS, VIZINHO  A  FUTURO   CONDOMÍNIO
COM  LOCALIZAÇÃO  PRIVILEGIADA  EM  ATIBAIA - SP,
COM  PREÇO  ABAIXO  DA  AVALIAÇÃO,  OU  SEJA

R$ -  1.200.000,00

EM  TERRENO  PLANO  COM  VISTA  PARA  A  PEDRA  GRANDE.
ÁREA   DE  34.500,00  M²  PARA  A  IMPLANTAÇÃO  DE  CAMPING PREMIUM  E  CONTRATO  DE  LOCAÇÃO
DE  15  ANOS  COM  ALUGUEL DE  R$  -  14.400,00  MENSAL
, EQUIVALENTE  A  1,2%  DE  RENDIMENTO
AO  MÊS,  VIZINHO  A CONDOMÍNIO  A  SER  INSTALADO  A SEU  LADO.
 OBS -  O REFERIDO  IMÓVEL  FICA   A  15  MINUTOS   DO CENTRO  DE ATIBAIA.
   
  
   

ESTUDA-SE PERMUTA DE 50 % DO VALOR TOTAL
DA VENDA EM IMÓVEL.

REF020 Área de 10.000 m² privilegiada‏ em Sete Lagoas –MS

Área de 100 x 100 metros, defronte a BR, próxima a rede de hotéis tanto local como de outras localidades, a ser negociada - a priori para redes hoteleiras, ao preço de R$ 6.000.000,00 cujo metro quadrado se dá a R$ 600,00/m².  Valor de mercado a ser aberto a proposta de negociação do interessado dito pelos intervenientes de venda.
Para tanto, se faz necessário o interessado vir e visitar o local para apreciar a cidade e visão de empreendedor, visando a oferta ao vendedor. ´
Área privilegiadíssima, tanto localização, preço, logística...

quinta-feira, 17 de outubro de 2013

Área no Parque das Nações em Pindamonhangaba (Ref.118)

Área no Parque das Nações em Pindamonhagaba, bem localizada, próxima de condomínios, Super Mercado, Farmácia, Hospital.

Área Total 25.000 m2

Desmembrada em 06 Áreas menores, sendo:
Área 01....................................3.947m2
Área 02.....................................4.506m2
Área 03.....................................4.486 m2
Área 04.....................................4.493m2
Área 05.....................................4.414 m2

Remanescente..........................3.914m2

Área 1.020.000 m2 – Tamoios – São José dos Campos (Ref.116)

Área 1.020.000 m2, rodovia Tamoios – São José dos Campos-SP.
Zoneamento residencial e industrial.



quinta-feira, 10 de outubro de 2013

REF 003 - Excelente Oportunidade Área de 34.336m²‏

Excelente Área de 34.336m² no centro de Arujá/SP

19.300m² - Ótimo para empreendimento comercial, residencial ou
 
industrial, com toda documentação em dia 2013. (100%).

Área livre e desembaraçada tanto na Prefeitura, como no Cartório de
 
Registro de Imóveis. Área descampada sem mananciais, sem arvores no
 
local, sem restrições com Cetesb e órgãos ambientais, com IPTU quitado!

Dimensões:
124m + 20m de Testada
136m Comprimento lado Esquerdo
112m Comprimento lado Direito
Fundo: 10m comprimento
10m largura lado Esq
5m largura lado Dir

15.036m² - Ótimo para empreendimento comercial, residencial ou
 
industrial, com documentação na Prefeitura em dia 2013 (faltando
 
regularização no Cartório de Registros Imóvel).
Área sem mananciais, com poucas arvores no local, sem restrições com
 
Cetesb e órgãos ambientais, com IPTU quitado!

Dimensões:
88m de Testada
206m Comprimento lado Esquerdo
160m Comprimento lado Direito
82m de Fundo

USO DE SOLO DAS 2 ÁREAS: ZUP 1
Uso predominante Industrial, permitindo uso tipo IB, IC, ID para
 
Indústrias. S1, S2 E S3 Serviços.
C1, C2 e C3 para Comércios. R1, R2.01 e R3 para Residências.

Esses terrenos são praticamente os últimos sem construção e desse
 
tamanho no centro, e com saída para 2 ruas! Poderão ser 3 ruas, pois
 
existe a possibilidade de dois proprietários da rua lateral, venderem
 
suas áreas, aproximadamente 400m² e outra 500m²!
Próximo ao Fórum da cidade, postos de gasolina, 2 supermercados,
 
faculdade, rodoviária, lojas de grande porte, centro comercial e
 
condomínios.
Com saída de fácil acesso a Dutra (menos 1 km) e futuramente Rodoanel.
PREÇO:

34.336m² = R$ 12 MM (Doze Milhões)
Ou separadamente;
19.300m² = R$ 8 MM (Oito Milhões)
15.036m² = R$ 5 MM (Cinco Milhões)

Áreas em Caçapava/SP – Nas margens da Rod.Presidente Dutra(Ref. 112/ A/ B)

Área Industrial e Residencial as margens da  Rodovia Presidente Dutra, próximo a Shopping/ Distrito Industrial e Novo Aeroporto na Região.

Ref.112 –    829.000m2 –    R$ 50,00 m2
Ref.112 A - 330.0000 m2 – R$ 50,00 m2
Ref.112 B – 115.000 m2   – R$ 90,00 m2



Área 100% Parceria em Aparecida/SP - 8.060.90 m² - Médio/Alto Padrão(Ref.111)

Área 100% parceria em Aparecida/SP – Terreno com aproximadamente 8.060.90 m2, com 2 opções de acesso, uma de frente para Avenida Itaguassu(entrada principal de Aparecida) a 1200m do portão principal da Basílica Nossa Senhora Aparecida, 300m do porto Itaguasu, 2km de Rodovia Presidente Dutra, outra com frente para a Rua Pedro Boussain, entrada de frente para a cidade do romeiros.

Com fluxo de 1,2 Milhões de pessoas por mês o alto investimento na rede hoteleira na cidade deixou uma enorme carência em moradia, principalmente de médio/alto padrão.
 
Infraestrutura completa, fácil acesso.
 
Topografia irregular sendo 60% plano e 40% degraus.
 
Estuda-se propostas de apartamentos de médio para alto padrão de 70 m² a 100 m². Preço de venda gira em torno de R$350 mil reais.



terça-feira, 8 de outubro de 2013

ÁREA EM TAUBATÉ - BAIRRO AREÃO - REF 104

Área total - 5.650 m²
Frente com 38,34 metros

Valor de venda R$ 1.400.000,00

ÁREA EM TAUBATÉ NO BAIRRO BONFIM -ACEITA INCORPORAÇÃO 100%- REF-103

5.400 M2
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. BOA TOPOGRAFIA
ACEITA INCORPORAÇÃO 100 %





ÁREA EM TREMEMBÉ-SP-VALE DO PARAÍBA-DE FRENTE PARA RODOVIA FLORIANO PEIXOTO- REF-102

SÃO DUAS GLEBAS DE 1500 M2  - TOTALIZANDO 3 MIL M2
COM 50 MTS DE FRENTE CADA
RESIDENCIAL MARAVILHOSO- COM LAGO- E NATUREZA ABUNDANTE
PARA QUEM PROCURA TRANQUILIDADE E NATUREZA EXUBERANTE PRÓXIMO A CIDADE .

VR. DE CADA ÁREA  R$ 220.000,00

ÁREA EM TAUBATÉ IDEAL PARA LOTEAMENTO -REF 101


ÁREA DE 77 ALQUEIRES EM REGIÃO DE EXPANSÃO URBANA IDEAL PARA LOTEAMENTO ACEITA INCORPORAÇÃO PARCIAL

VALOR DO M2 = R$ 45,00

domingo, 8 de setembro de 2013

area nobre em Bauru SP com aptidão para apartamentos de bom nível.

Area de 12.800m², zona sul e vizinha de condomínio de altíssimo padrão.
Já esta em andamento projeto de criação de um parque nos moldes do parque do Ibirapuera em São Paulo, onde existira alem de parque ecológico uma enorme estrutura de lazer com quadras, campo, pista de atletismo, etc.
A rua em frente será alargada ou ate transformada em avenida pois será uma ligação entre avenidas importantes e o acesso dos principais condomínios de Bauru onde esta em construção o Alphaville, o Shopping Iguatemi e mais alguns importantes empreendimentos alem dos oito condomínios de alto padrão já existentes.


Valor R$ 11.000.000,00 (onze milhões de reais) aceita permuta.


Área 38.913 m2 com Projeto Aprovado em MOCOCA/SP‏

ESTOU DIRETO COM O DONO !
(Aquele que mandar oferta)

 EMPREENDIMENTO  APROVADO EM   MOCOCA  -  SP
AGORA OU NUNCA!
TENHO AUTORIZAÇÃO DO DONO PARA VENDER 
$2.500.000,00 + 2 000.000,00(permuta imóveis em SP)

O melhor negócio do mercado!
1 -  Área de 38.913 m²  com projeto aprovado
2 -  10 torres c/590 aptos de 54 m² preço de R$. 130.000,00,      com VGV de R$. 76.700.000,00    ou
3 -  11 torres c/650  aptos  de  47 m² - preço  R$. 115.000,00,  com  VGV    de R$. 74.750.000,00 “com mais uma torre”,  área de  laser, quadra,  piscina  e  churrasqueira   -   teto  da  Caixa Federal de R$. 115.000,00, para Minha Casa Minha Vida  ou
4 -  7 torres c/ 6 aptos por andar c/ 47 m², totalizando 630 aptos a R$. 115.000,00, c/ VGV de R$. 72.450.000,00.

sábado, 7 de setembro de 2013

Área Alto Padrão Represa de Chavantes-SP‏

Área: 4,28 alqueires Localização: Chavantes-SP, próxima a Rodovia Raposo Tavares Valor:R$4.300.000,00, Aceita permuta em imóveis na cidade de Ourinhos-SP Descrição da área: Área de 4,28 alqueires na represa de Chavantes-SP, Rio Paranapanema; anexa a marina com capacidade para 200 barcos. Existe na área varias chácaras de alto padrão construídas, essa área de 4,28 alqueires é uma continuação... Está para ser construído um Hotel Fazenda ao lado.

quinta-feira, 22 de agosto de 2013

Área a venda em Atibaia

Área a venda em Atibaia.São 29.684,47 metros quadrados, 125,70 metros de frente para Fernão do Dias, ao lado do Spani atacadista, possui entrada pela rodovia e servidão para o bairro Jardim Paulista. Entrada da Rodovia Interligada a  servidão no bairro o que futuramente será mais uma entrada para cidade e ligação entre a cidade e a rodovia 

- Localizado a 2 km do futuro Parque Shopping Atibaia

- Próximo a um dos Centros Empresariais de Atibaia

- Próximo a grandes postos de combustíveis 

- Próximo a grande industria de brinquedos Homeplay 

- a 4 km da interligação entre a Rodovia Fernão Dias e a Rodovia Dom Pedro

Valor de 6,5 milhões de reais, havendo possibilidade de negociação e parte de pagamento com imoveis dependo do valor e localização. O endereço é Rodovia Fernão Dias km 40,5, o uso do terreno é exclusivamente econômico (Comercial e industrial) segundo zoneamento da cidade.

sexta-feira, 26 de julho de 2013

ÁREA A VENDA EM TREMEMBÉ- SP

area para vender em tremembe de 2543 metros

VENDO OU TROCO COM APTO EM UBATUBA

 terreno no condominio terras de santa mariana, em caçapava velha, condominio de alto padrao, de 1100 m2., no valor de 165.000

Área para parceria 290.400 m2 (12 alqueires) Mogi-Guaçu/SP‏

Segue área de 12 alqueires, localizada em Mogi Guaçú, encostada em bairro populoso, ótimo acesso, sem vegetação, com toda infra-estrutra na porta, próxima à fábrica da Maizena.

Padrão médio-baixo para loteamento aberto.

PARCERIA 55% para o incorporador e 45% para o proprietário da área.

VALOR DO M2 É DE R$ 30,00 para efeito de comissionamento e cálculo do valor da área hoje (caso fosse vendê-la).

Área ideal para loteamento aberto (lotes de 200 ou 250 m2) .


R$ 8.712.000,00

ÁREA DE INDEPENDÊNCIA-TAUBATE´

Total de 145.300m2 de área
Hoje valor de R $ 130,00 ou m2.
Total R $ 18,889,000.00

Pindamonhangaba em-SP Área

116.000 M2
30 REAIS O M2
IDEAL PARA INDUSTRIA OU RESIDENCIAL

Áreas: 330.000 / 1.000.000 / 1.800.000 EM CAÇAPAVA

Zoneamento Industrial (500 mts para dentro, Olha QUEM da Dutra) e Urbana ou demais novo Sendo Aeroporto próximo ano (um quilômetro sem máximo). MEdidas lotes mínimos de 125 mts ² . Planas 90%. 
Valor da ordemi = R $ 50,00 

Oferta Fazenda em Caçapava

 imóvel com 77 alqueires. Pelas informações é ideal para loteamento popular pois é bem próximo ao futuro aeroporto de Caçapava e todos os loteamentos pretendidos futuros na região são voltados para a classe média.  
 
Pedida Atualizada R$ 10 milhões. Imóvel em área de expanção urbana!

Área MCMV em São José.

Área para o programa MCMV em São José dos Campos - Área com 376.000 m² sendo a pedida de R$ 10 milhões.
Contudo ele quer uma aporte de R$ 4.000.000,00 de entrada e o restante após aprovação do financiamento.

quarta-feira, 24 de julho de 2013

GRANDE OPÇAO DE INVESTIMENTO( HOTEL, RESORT, CHACARAS,CONDOMINIOS ....)‏

EXCELENTE POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE RESORT

Area total com 50,5 alqueires.
Localizada as margens da Represa Jaguari em Jacarei - SP.

A area esta registrada em Jacareí, mas o acesso é por São José dos Campos.
 

Com 2 frentes para Represa, acesso por estrada cascalhada,

Distância:

Do centro da cidade de São José dos Campos até a entrada da Fazenda é de 35 km aproximadamente,
sendo deste 21 km de asfalto e 14 km de estrada de chão cascalhada.

Excelente investimento para fazer um condominio de chacaras a beira da represa.
 

Valor R$ 6.100.000,00 (seis milhões e cem mil reais) ou R$ 5,00 o m2.

AREAS-CARAGUATATUBA

Área 1

Estratégico LOCALIZAÇÃO - Entre Dois ALÉM grandes supermercados da Cidade da Rodoviária, na chegada da Cidade. Tendo ou sul da Nova contorno los Tamoios frente Passando.
No Plano Diretor da Cidade, esta área de e Interesse classificada como a área social.
Valor R $ 150,00 m² porem a proprietária ESTUDA proposal.
Escritura Final.


Área 2, 3, 4

Área dentro da área da Expansão Urbana da Cidade. 

Valor R $ 50,00 m² porem ou proprietárias ESTUDA compra proposal para ver podendo chegar a R $ 30,00 m²

No Plano Diretor segue:

a) Residencial (verticais, horizontais, condomínios e conjuntos habitacionais);
b) Comércio e Serviços de grande dimensão (Shopping, centros de Distribuição, shopping center, condomínios Empresariais).

Aprovação certificar que isenta Localidade: Não é que o Projeto aprovações ao longo Apresentação dar Ambientais competentes Órgãos anos.


Certidão de OCUPAÇÃO NÃO USE SOMENTE E Validade com 180 dias a contar los SUA Emissão maios 28 2013

Secretário de Urbanismo


Área 5

Totalmente frente ao mar na Avenida da Praia Em High Padrão bairro. No Plano Diretor Interesse classificada como área pública, podendo ser construído terra + 2 PAV.

Valor de R $ 1.100,00 m² de propriedade also ESTUDA proposal.


Pt áreas Temos OUTRAS Projeto aprovado para o MCMV e Edificação Acima 9 Pavements.

ÁREA TONINHAS FRENTE MAR‏

ÁREA DE FRENTE PARA PARA O MAR NA PRAIA DAS TONINHAS EM UBATUBA.


O DONO PEDE R$ 1.300.00.00 , ideal para a construção de HOTEL, POUSADA, RESTAURANTE, PRÉDIOS E ETC..

sábado, 29 de junho de 2013

Temos áreas populares de 29 alq e 39 alq em SJosé do Rio Preto SP

Aceitam carta gericada da caixa
E 10% + parceria 42% -58%
Postos de combustivéis
Áreas em S Paulo e todo o Pais , com parceiros a GGNI entra como intermediária
1/3 da comissão - Aréas 100% -aporte e venda
Procuramos parceiro 100% em Dourados MG para incoporar ,temos outras...
Usinas , Mineradoras , Lotéricas , prédios , áreas de loteamento vertical e horizontal
Fazendas , Imovéis em geral
Cartas de consórcio contempladas ,etc...

domingo, 26 de maio de 2013

Oportunidades de Investimentos‏

Área fica a 10 km do centro da cidade de Três Lagoas/MS - zona rural/suburbana, propícia para investimento em Resort, Condomínio Fechado, ampliação do investimento já implantado, ótima localização - saída para Brasilândia/MS, distante da Fíbria 14 km (Maior complexo de produção de celulose e papel do mundo - instalado em Três Lagoas/MS); área facultada a construção de residências operacionais dos encarregados/diretores do complexo Fíbria e também da Sitrel - Siderúrgica a 18 km, próximo ao terminal intermodal ferroviário/rodoviário, valorizando significativamente em 2 anos.
Dimensões da área: Frontal aproximadamente 120 metros; Lateral direita de frente aos fundos 1.000 meros; Lateral esquerda de frente aos fundos 1.250 metros; e Fundos 420 metros. A área é um trapézio. Na lateral direita, está previsto abertura de estrada de 5 metros de largura aos fundos para atender o tráfego/deslocamentos com ligação a rodovia BR-158.
 
Nota importante:  Nestá área disponibilizada a venda, encontra-se operando um restaurante e um pesqueiro do proprietário com residência do mesmo que não se engloba na venda. Lembrando ainda que as dimensões apresentadas já encontram-se descontadas dos perímetros apresentados acima, ficando no entanto com os primeiros 200 metros de testada reservados ao proprietário que é frontal a uma rodovia de grande movimento. É lógico que em uma visita, possa ser ofertado um valor na tentativa de adquirí-la em anexo à compra, não restando a venda a área em epígrafe.
 
Portanto, é importante uma visita do interessado à área para visualizar o despertar da negociação.
 
Preço pedido: R$ 3.800.000,00 área nua sem benfeitoria -  a negociar.

sábado, 18 de maio de 2013

SEGUE OFERTA DE UMA ÁREA - PÉ NA AREIA, COM PROJETO APROVADO - UBATUBA (LITORAL NORTE - SP)‏

REA COM PROJETO APROVADO, INCORPORADO E REGISTRADO, PÉ NA ÁREA NA PRAIA MAIS LIMPA E BONITA DO LITORAL NORTE PAULISTA - UBATUMIRIM. 

º Área Total: 1.000.000m². 
º Lotes APROVADOS apartir de 620m² - 680 lotes. 
º Área RESERVADA para: 
- Marina; 
- Heliponto; 
- Mercado; 
- e Resort. 
º VGV Estimado: R$ 470 milhões. (Loteamento - Publico AAA). 
º Pedida: R$ 60 milhões - Não aceita parceria, apenas Venda. 

ÁREA NO PORTO DE SANTOS‏


emos uma área de 93.000m2 em Santos, Plana, de frente com uma rodovia, excelente negócio para empresas de grande porte, containers,  logística.
Em havendo interesse, favor entrar em contato para maiores esclarecimentos

VENDO TERRENO DE 3.300 M², COM GALPÃO DE 1.200 M², NO IPIRANGA

ZUP1 , IDEAL P/DEPOSITO /INDUSTRIA AO LADO DA SAIDA RODOVIA ANCHIETA/IMIGRANTES , FORA DO CENTRO EXPANDIDO

Área pra estacionamento de caminhões.‏-MS-BR

nas proximidades da rodovia que corta Três Lagoas
Estamos com uma área de 62.000 m² ao custo de R$ 3,2 milhões de reais.

1 MILHÃO DE M2

1 milhão de m2, 15 min; 
bomnegocio.com 
1 milhão de metro quadrado com excelente topografia para grandes empreendimentos: imobiliários, industriais clubes, hotéis resort,etc frente p/ Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro a 15 minuto da Dutra e 30 minuto de Campos de...campo de jordão sp

Navegantes - Santa Catarina II

Navegantes - Santa Catarina


-> Terreno com 89.675,25 m²
-> 117,50 metros fazendo rente para BR 470
-> Área útil 58.055 m² de área liberada pela FUMAN
-> Custo do aterro R$1.000.000,00
-> Viabilidade máximo 3 pavimentos / galpão / taxa de ocupação 70%
-
-> Valor R$120,00 m² (Cento e vinte reais) o metro quadrado
-
-> Obs.: Condição de parcelamento em até 5 anos....

Navegantes - Santa Catarina


> 264.000 m² sendo:
-> 100% Plano
-> Com 130 metros de frente para BR 470
-> Com 50 Metros de frente para Rua Jornalista Ademar Rui Rodrigues
-> Tem viabilidade para logistica / Deposito de containers / Industria / etc...
-> Todas as licenças Ambientais para aterro, e retirada de parte das árvores que ainda existem no terreno
-
-> Valor R$12,00 m² (Cento e vinte reais) o metro quadrado.

sexta-feira, 18 de janeiro de 2013

ÁREA 50.000 M2 GUARATINGUETA - PARA PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA

AREA DE 50 MIL M2 EM REGIÃO URBANA DESTINADA AO PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA  R$ 40 REAIS  O M2 - À VISTA

VR TOTAL - R$ 2.000.000,00