Área já locada c/ renda - SBC - 54.807,23m²‏

INVESTIMENTO :

1) ÁREA LOCADA PARA EMPRESA DO RAMO DE LOGÍSTICA DE 1ª LINHA , CONTRATO DE 10 ANOS ( 2.10 A 2021 ).

2) GARANTIDO POR FIANÇA BANCÁRIA.

3) VALOR ATUALIZADO DA LOCAÇÃO MENSAL DE R$ 277.590,24 ( CORRIGIDO ANUALMENTE PELO IGPM )

COMO INVESTIR :

DA ÁREA TOTAL : 54.800 M2 COM VALOR DE NEGÓCIO ESTIPULADO EM :R$ 39.650.000,00 .

40 COTAS DISPONIBILIZADAS ,CORRESPONDENDO A 1.370 M2 , NO VALOR UNITÁRIO PARA CADA

COTA DE R$ 991.250,00 ( INVESTIMENTO P/ COTA ).

PROJEÇÃO DE RENDIMENTO P/ COTA : R$ R$ 6.939,75  / COTA.  ( APROX. 0,7 %/ MÊS )

DESCRIÇÃO RESUMIDA DO EMPREENDIMENTO :

 ÁREA  DE 54.807,23 m2 , EM SÃO BERNARDO DO CAMPO - SP , PRÓX.À FÁBRICA DA VW , 

 BAIRRO DEMARCHI ,SITUADA NA AV. MIRO VETORAZZO.

ÁREA ESTA JÁ LOCADA PARA A UMA IMPORTANTE EMPRESA DO RAMO DE LOGÍSTICA

NO BRASIL ( APRESENTAÇÃO RESUMIDA EM ANEXO ) , CONTRATO INICIADO EM 2.010 COM VIGÊNCIA ATÉ 2.021.

OS VALÔRES DE LOCAÇÃO ATUALIZADOS ( JANEIRO / 2014 ) SÃO DE R$ 277.590,24,00  /  MÊS

ESTA SITUADA EM LOCAL ESTRATÉGICO NO EIXO SÃO BERNARDO / SP , LIGAÇÃO LITORAL/ PORTO DE SANTOS ( RODOVIAS ANCHIETA/ IMIGRANTES ) E À 5 KM DO ACESSO AO RODOANEL MÁRIO COVAS.

 

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO :

 

VENDA DIRETA / VALOR : R$ 39.650.000,00 .

 

                                

 

FICAMOS À DISPOSIÇÃO PARA INFORMAÇÕES ADICIONAIS ( REGULAMENTO SOBRE O SISTEMA DE COMPRA DE COTAS DE PARTICIPAÇÃO )  / AGENDAMENTO PARA VISITA NO LOCAL .