Área 299 mil m2 na saida da Anhanguera / Bandeirantes (Itupeva) -

> Esta área é  Rural, por isto o preço ainda está muito bom. Em volta dela as áreas são industriais.
 
PLANO DIRETOR DA ÁREA
 
SETOR INDL - 2
 
LOTE MÍNIMO = 1500 E 1800 PARA ESQUINA
APROVEITAMENTO – = 1.5  - APROV MAX  = 2.0
OCUPAÇÃO = 63%
ALT MAXIMA = 20 M
FRENTE MIN = 30 // FUNDO MINIMO =  40
RECUOS = 10 FRENTE // 5 FUNDO // 3 LATERAL
PERMEBILIDADE = 20%
 
CONDOMINIO HORIZ – GLEBA MINIMA =   15.000 M2  
                                   AREA MAXIMA = 120.000 M2
FRAÇAO IDEAL = 1.500 M2
OCUPAÇÃO = 70%
APROVEITAMENTO = 1
PERMABILIDADE = 25% 
ALTURA MAX = 20 M
VAGAS DE ESTACIONAMENTO = 1 p/ 20 func. + 2 vagas de carga/descarga por fração ideal
> Em qual cidade fica a área:  Itupeva
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> Está no Sentido de Jundiaí ou contrário? Sentido Cabreuva - Jundiai
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> Tem acesso direto pela rodovia? Sim
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> Como está a documentação? Documentacão tudo ok. Está como rural.
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> Tem infra na porta? Sim, Rodovia e ao fundo estrada de terra.
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>> No km citado existem industrias? Sim, há industrias e areas já com terraplanagem para outras empresas.
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> Como é a topografia da área? Muito boa

> Tem vocação para loteamento? Para industria ou loteamento
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> Tem condução com fácil acesso? Sim, na Rodovia
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> O plano diretor da cidade em que se encontra a área acaba de ser aprovado? Está como Rual pode ser mudada para urbana
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> Qual o zoneamento mais próximo da área? Industrial
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> E como está na cidade o tempo para o trâmite de aprovação para mudança de rural para urbano? Segundo a proprietária o tramite e rápido.Só que ela não tem como custear a mudança.
 
> Area de 299 mil m2, valor de 50,00 o M2.