Está situada na região Sudeste da Capital, servida pelo melhor sistema viário.
O imóvel (único) poderá servir para um Shopping que irá atender toda a população de alta renda da região do Panamby, Jardim Vitoria Régia, e toda a região do Morumbi, sem ter que atravessar qualquer ponte. Pela extensão da Marginal Pinheiros não existe Shopping deste lado. Pela dimensão do terreno poderão, além do shopping, incorporar outros prédios residenciais ou comerciais. Sobre o terreno em questão, os proprietários desenvolveram um projeto misto (residencial/comercial / Shopping ). O Shopping projetado terá um total de 17.000m² de A.B.L. A área total de terreno é de 260.000m². O V.G.V projetado para todo o Empreendimento é de R$ 2 bilhões de reais. / a taxa interna de retorno T.I.R é de 30%. , o grupo de proprietários estudam vender total ou parcialmente o negocio, ficando,inclusive, se for o caso, minoritários no Empreendimento.
Preço real com a documentação 100% em ordem é de R$ 2.500,00 p/m².
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