com 1.527 m2, sendo constatado o seguinte:
Trata-se de um imóvel bem localizado, numa área valorizada, condomínio residencial, com construções vizinhas de valores elevados;
Lote devidamente regularizado;
O lote possui uma posição de declive acentuado.
O imóvel tem seu fundo posicionado para a rodovia Fernão Dias.
O valor real para a venda do imóvel nessas circunstancias é de R$ 70.000,00
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