Terreno em São Bernado do Campo- SP - 12630 m²

Esta área tem um ligeiro aclive, podendo ser utilizada em 2 platôs que atende perfeitamente a uma empresa de logística, ou industria.

Qualquer dúvida, estou a disposição!

 B. Cooperativa

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em São Bernardo do Campo - SP​

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- área: 12630 m2

- zoneamento: ZUCT: sub-área urbana controlada, isto é devido a área de verde que deve ser preservada.

- dados para construção: 10% deve ser de vegetação rasteira (área permeável) – o que muitos consideram como útil, enfim, é o conceito de área permeável; 20% deve ser de preservação de vegetação de porte arbóreo; 70% está apto para projetos. 

Trabalhamos aquelas árvores para poder utilizar o meio e deixar as laterias, conforme anexo

- licença da CETESB está em andamento, visto que trocamos a razão social proprietária da área.

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A Área

 fica em aclive, sendo possível a construção de 2 platôs, a vegetação é densa no meio, e rala nas pontas, no topo existe um campinho de futebol que o proprietário atual permite que a garotada da vizinhança utilize como lazer, a documentação esta toda em ordem, sem nenhum débito.  

Caso seu cliente queira conhecer o local, estou a disposição.

Em anexo algumas fotos do local.

Valor: R$ 4.300.000,00 ( Quatro milhões e trezentos mil reais)

Ficando o m²: R$ 340,46

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AREAS URGENTE

busco áreas na parceria para loteamentos,excelente empresa que quer fechar 10 areas ate dezembro(na parceria)produtos na parceria serão bem vindos,como terrenos,areas e outros,anexo lista de uma empresa que busca áreas entre 50.000 e 100.000 para compra,caso tenha alguma coisa faremos dois grupos na comissão 50% compra 50% venda,agradeço e fico no aguardo.

Área de 15 alqueires a 10 min do centro de Itu/Sp.

Área de 15 alqueires a 10 min do centro de Itu/Sp.

O Proprietário aceita parceria de 47% para ele e de 53% para a incorporadora/construtora e a comissão terá que ser paga pela incorporadora/construtora.

É uma ótima área na qual o Proprietário deseja que seja feito um condomínio muito bom de médio a alto padrão com lotes de 360m2, seu valor de venda seria em torno de R$ 130 mil dependendo do condomínio. No qual ele já tem um desenho do empreendimento no qual ele anteriormente pretendia construir, se quiser eu posso lhe enviar esse projeto que o proprietário fez ok.

Exemplo: 

15 ALQUEIRES = 363.000 M2 

Pegamos essa área e dividimos por 2, o resultado é a área destinada aos lotes e o restante seria área verde, ruas e outros mais ou menos.

363.000 dividido por 2 = 181.500 m2

Que dará 504 lotes de 360 m2 e se for vendido a R$130.000,00 cada, dará um total de R$ 65.520.000,00