sábado, 26 de março de 2016

ÁREAS 100 ALQUEIRES - NO PR - GARANTIAS - DISPONÍVEIS

atendendo demandas de Garantias, âmbitos bancários ou judiciais, bem como a PL, Patrimônio Liquido ao aumento de capital.

O preço de R$ 2.500,00 por alqueire é livre ao proprietário, perfazendo R$ 250.000,00 por área de 100 alqueires

Alcançam avaliação de R$ 35.000,00 por alqueire, na região sudeste do Paraná.

quinta-feira, 17 de março de 2016

TEMOS - 100.000 HAS - ICMBio & GEO - Dentro do Parque em Rondônia

GRANDES ÁREAS EM MATAS
              100.000 HECTARES - ESTADO DE RONDONIA e EXTENSIVOS A 1.000.000 Hectares.
              DENTRO DO PARQUE-RESERVA
              GEORREFERENCIADAS, CAR, ETC, COM ICMBio.

terça-feira, 8 de março de 2016

Área de Incorporação Multi – Uso

Área Total 273.000 m2.

Localização Ótima, Zoneamento e residencial industrial,
Frente ao posto de guarda da SP 340 - Rodovia Campinas-Mogi Mirim um e em
Frente ao Posto da Polícia Rodoviária. Excelente topografia, facílimo
Acesso !!

Próximo ao Alphaville Campinas (1 km) e Condomínio Xangrila.

ESTA ÁREA ESTÁ DISPONÍVEL SÓ PARA VENDA PELO VALOR
DE R $ 19 Milhões.

Excelente Compra beneficio !!!


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273.516,50m2 - Área de Incorporação Multi - Uso, em Região Urbana, em Campinas não KM 120 da Rodovia Que vai Pará Jaguariúna Rodovia Dr. Governador Adhemar Pereira de Barros - SP 340, nenhum Estado de São Paulo, SOMENTE Para Venda e Compra: R $ 19.000.000,00 (base: R $ 69,47 / m2): Ref.3734: OPORTUNIDADE !! ÁREA PARA incorporação RESIDENCIAL NA RODOVIA QUE VAI PARA JAGUARIUNA, EM CAMPINAS, NO KM 120 DA SP 340 - RODOVIA DR. GOVERNADOR ADHEMAR PEREIRA DE BARROS, NO ESTADO DE SÃO PAULO, COM 280.000M2 DE ÁREA. AO LADO DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRIMAVERA, PRÓXIMO DO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE. PREÇO DE VENDA Atualizado: R $ 19.000.000,00 (BASE: R $ 69,47 / m2). Aceita Receber uma Maior parte do valor da venda e Compra Pela CEF com hum Sinal / entrada Como aporte inicial Para formalizar o Negócio. Estuda parcelamento parcial de Curto Prazo de Até 6 meses.

 


Conversei com meu Parceiro Captador da Área de 273.516,50m2 em Campinas e fiz uma consulta Sobre a possibilidade de recebimento Pela CEF e ELE Disse Que havendo hum aporte inicial de Como Sinal / entrada Para formalizar o Negócio o Proprietário Aceita Receber uma Maior parte do valor de venda Dessa área Pela CEF. He informou that o Preço de venda de R $ 19.000.000,00 ESTA Atualizado. Disse Que se para Necessário o Proprietário Estudo hum parcelamento de parte do valor em Até 6 vezes.



ÁREA ITAPIRA SP - 320.000 m² parcerias.

ÁREA ITAPIRA SP - 320.000  m².
Parceria  42% x 58%

                      Pequeno aporte de R$ 500.000,00
                                   
ITAPIRA, com população mais de 72.000 habitantes

DISTANTE DE CAMPINAS 70 KMS

DISTANTE DE MOGI MIRIM 19 KMS

DISTANTE DE MOGI GUAÇU 22 KMS..

Segue  área em Itapira em condição de negociação rápida.
Área: 320.000 m²

Esta na expansão Urbana.

Estudo feito por empresa tem aproveitamento para 700 lotes de 160 m².

Preço de venda cada lote por R$ 350,00 o m² total de R$ 56.000,00.

Valor  da área bruta para venda R$ 25,00 o m²

Durante nossa ultima reunião realizada em 04.08.15 orientamos sobre a dificuldade em se identificar parceiros , oportunidade em que fomos atendidos e autorizados e definido em R$ 500.000,00 o aporte sendo esse valor de antecipação, devidamente abatido na parte que couber em lotes aos proprietários.
A composição contratual em caso de evolução na negociação, será definida mediante a apresentação dos documentos, em reunião entre proprietário e investidor/empreendedor.

Área 145.200 m² - PORTO FELIZ - SP

Área 145,200 m² - PORTO FELIZ - SP


Segue Área com Projeto Aprovado em Porto Feliz.

 
Tamanho da Área: 145.200 ms
 
Total dos lotes: 410
 
Preço da Área com Projeto Aprovado : R$ 50,00 por metro
 
Tamanho dos lotes: 140 ms ( Com infraestrutura, veja as imagens)
 
Preço de venda dos lotes: R$ 60 mil
 
VGV: R$ 13.530.000.00  Aprox.

 


Área 713.280 m² - SANTA ISABEL-SP / Rodoanel Dutra -

Área 713.280 m² - SANTA ISABEL-SP / Rodoanel Dutra -
Área 713.280 m² - SANTA ISABEL/SP

A área de Santa Isabel 713.280m², TOTAL, na Via Dutra, km 194,5  é  ZUD  ou seja zona de uso diversificado, , industrial, condominios de luxo, condominios populares, condominios industriais, casas residenciais, populares,, industrias , rural.. etc.....desde que não seja poluente.
O Secretario do Gabinete, de lá me informou que existe uma Lei de incentivo á industrias na Prefeitura da cidade..
Ou seja , oq a industria gastar será retornado 100% do valor em beneficios, IPTU< INSS...etc.etc...Se gastar entre compra de terreno, implantação industrial, digamos,  200 milhões será retornado TUDO em beneficios, ao longo dos anos, desde que gere, uma quantidade tal ,de empregos na região...


Perto do Rodoanel 15km , que será entregue final no ano ,e um pedagio só.....indo SP
 Sendo com 2 entradas, uma pela estrada particular de servidão, com guarita á +- 800mts da Dutra, atras do Clube dos fiscais e outra que estamos tentando na prefeitura pelo fundo á 200 mts da Dutra.. estamos em negociações.
70% area desmatada de acordo com a lei .

Esta dividada em 3 matriculas:
1º com 48.400 mts, ou seja 3 alqueires....
2º  com 444.650 mts           17 alqueires..
3º  com 220.230 mts             10 alqueires..
        TOTALIZANDO.: 30 alqueires= 713.280m²
Aprova Lote residencial:  250m²
Área mista.

OPORTUNIDADE..GUARULHOS Área 138.000 m²

Área 138.000 m² com aproximados 7.000 m² de galpões, avaliados em aproximados R$ 5.000 m²
com aproximados 13.000 m² de infra-instrutura, com asfalto, calçamento em pedra, água e energia  elétrica.essa infra-instrutura vale muito.
 ainda tem 2 geradores, pista de direção defensiva pouso para helicóptero ,Cozinha industrial montada e todos os galpões com mobilia .
Com frente 350 mts  para Ayrton Senna, porém, tem que solicitar uma alça de acesso com o DNR,a entrada atual é por outra  Rua pavimentada.

Obs , Área vizinha sem nada, está avaliada em R$300,00m²,
 
enquanto esse está sendo oferecido há R$ 250,00

segunda-feira, 7 de março de 2016

ÁREA EM Palmeira das Missões no estado do RS Zona da produção



Localizado na região de Palmeira das Missões no estado do RS Zona da produção na Nova Cidade de Cerro Grande, cidade essa em grande crescimento e os imóveis todos os meses tem aumento de valores, Município todo pavimentado e com Ligação asfálticas na BR 386 e de grande movimento. Essa Cidade é uma das mais belas do estado além da grande produção agrícola e Leiteira tanto que a Nestlé construiu sua Sede aqui perto a 40 Quilômetros,
A Área dos meus terrenos ja estão escriturados no nome do meu pai escritura saiu faz 9 mêsSão 8.400 metros quadrados, em torno de 22 terrenos padrão
Localizado  ao lado da Nova COABE 2 próximo do Parque de Maquinas municipal de obras
  Também é próprio para quem quer fazer uma Chacrinha Junto a Cidade  ou para loteamento.
Valor de 300 mil reais